房产和房屋的区别_房产经理公司房屋勘查员先进典型事迹

房屋勘查工作是房屋维修过程中的基础工作，不仅要求勘查员有高度的责任心又要有掌握房屋修缮技术的专业知识，几年来区第一房产经理公司房屋勘查员同志在平凡的工作岗位上做出了不平凡的工作业绩，为公司的房屋维修工作做出了贡献，树立了新时期共产党员的新形象。
无论是烈日炎炎，还是雪花飘飘，人们经常看有个年青人在公司管辖内观查房屋的安全情况，认真做好房屋勘查记录，对每一个房屋结构，做到心中有数，为公司编制房屋维修计划，把有限的资金用在刀刃上，由于房屋勘查准确、到位为公司节省部分维修资金，受公司领导的认可及广大住户的表扬。
一、立足岗位，为民解忧。
同志是公司的勘查员，由于房屋的老化和年久失修，墙皮脱落、顶棚渗漏、上下水破裂、下水堵塞、电路不通等现象时有发生，给住户带来极大的不便，处理应急抢险工作每次都是第一时间赶到现场，查看险情、制定维修方案，上报有关领导安排抢修人员急时处理。
8月初，区南七中路8号、8甲、8乙三栋楼由于地下排水出现严重，导致楼上9楼住户无法用水，居民多次来访。由于三栋楼地下给水管道循环供水走向复杂交错，大部分井被堵死，很难找到漏水点。当时天气正是炎热季节，居民无法用水，就无法生活。为此事顶层住户大多数都已搬家，另找房源。得知后就迅速与市自来水公司的测漏专家联系，开始进行勘测漏点，测漏期间他每天早6点到达现场，直到晚7点才回家，周六、日都没有休息过。经过他同勘测专家多次分析，终于查找到了漏水点，但由于管道腐蚀严重，多处出现漏水点，所以无法修补，必须进行更换管道，他又负责与区局、市局领导多次协商、取得了上级的批准，该工程可以大修，现正在更换管道。
7月上旬，区乐工二街22号楼由于该楼地下给水管道严重渗漏，导致该楼居民无法用水，楼上居民多为老、弱、病、残，生活无法自理。所以停水后居民反映十分强烈，多次到市局投诉中心、区政府上访，经现场勘查漏水点是一楼饭店下的管道，施工必须挖掘饭店地面，但如果施工会影响饭店正常营业，需要给予赔偿。由于赔偿金额较大，所以当时这项工作难以进行。知道此事后，利用休息和空闲时间多次找饭店老板协商，要求降低赔偿金额，但老板都没有答应。为解决此事，让居民有水吃，他东奔西找，多次与各级部门取得联系、咨询政策。与公司领导一起找到区执法局、区政府及电视台记者，利用各方面因素，最后终于于饭店老板答成协议，彻底解决了居民吃水的问题。
二、爱岗敬业，无私奉献。
同志是从部队转业到我公司来的，从他身上我们可以看到他有军人的良好的素质、工作雷厉风行、勇于吃苦，把美好的青春奉献房产事业上，他从不计较个人得失及名利，在他身上真正体现了一名共产党员的高贵品德和模范带头作用。
每年的小区整治、路面补坑也是一件非常辛苦的工作，每年的工程量都是由同志实地测量、作出工程预算后才进行上报计划，批准后才允许施工，由于工程量较大，他为了按时上报计划，每年上半年就到自己公司所划分的小区去实地勘查、测量、拍照、作出预算上报区局及小区办。工程施工中他都在现场进行监督，发现问题及时纠正。工程竣工后，他又到每个小区检查工程质量、拍照、作工程结算及竣工档案，然后上报区局、小区办和监理公司，结算时与其一起验收。仅他实地测量小区路面工程：34276㎡,方砖工程：8582㎡,结算工程造价：5596958元产值。
同志除房屋勘查工和工程预、结算工作外还兼职政府弃管房屋维修工程反馈及验收工作。是政府弃管房屋工程较多的一年，所以工程反馈和验收工作也十分艰巨。竣工后的工程，必须经所在街道办事处和社区验收后才能上报区局。由于工程现场公布区各个办事处及社区，所以验收工作十分艰难，不论三伏酷暑还是寒冬腊月，他都骑着自行车风雨无阻的到各个街道办事处和社区验收，有时街道办事处社区验收人员不在，他就每天经常往反数次，直至验收完成为止。在下半年他走遍区12个街道办事处，50多家社区，往返300余趟。圆满完成102件弃管房屋维修反馈及验收工作，预算工程造价：3235713元的产值。
几年来同志在本岗位上展示一个党员的情怀，默默的用实际行动实践科学发展观，真心实意的为住户解决实际困难，为百姓的居住安全无私奉献，成为一名房屋安全的“保护神”，他还积极参加局里组织的各项活动如：乒乓球、书法、大合唱等活动。在学习科学发展观活动中积极捐款，帮助特困户解决实际困难，多次受到领导的好评。