创新思维与创新管理|创新思维实现房产管理大发展的思考
创新思维实现房产管理大发展的思考
深入学习实践科学发展观，是摆在全党面前的一项重大任务。作为普通党员干部，要想把科学发展观学习好、领会好、贯彻好、落实好，结合我局实际，我认为主要在着眼“五个理念”，做到“五个结合”上下功夫.
一、要着眼“发展”理念，做到解放思想与科学发展相结合。科学发展观是解放思想的产物，学习实践科学发展观，首要任务是解放思想，根本方法也是解放思想。为此，我们要学会用发展的眼光看世界。有些同志认为自己是普通党员，是普通百姓中的一分子，学不学科学发展观与自己毫无关系，用不用科学发展观指导工作与己关，这是不正确的。现在网上也流行奥巴马现象，误认为这是公平正义、文明发达、民主法治的结晶，感到在中国是天方夜谭的事。是的，至少在目前是不可能实现的，但是，我要告诉大家，这绝对是暂时的。如果奥巴马早出生几十年，他想当美国总统也同样是白日做梦的。我们与西方发达国家相比，无论从哪个方面去比，都是落后了几十年，甚至上百年的距离。这主要是起步晚造成的。但是，如果我们心甘情愿地落后他人，永远地步他人之后尘，那我们这个民族肯定是没有希望的。我们都是华夏子孙，都是中华儿女，没有一代一代人的奋发图强，哪有我们子孙后代的辉煌？从房管局实际出发，我们当初从一个十几个人、两间平房的小公司，发展到今天一百五六十号人、九层大厦房产管理局，这就是发展的结果。大家放心，房管局的明天一定会更加美好，但这个美好的实现务必要靠大家的拼搏努力。
二、要着眼“务实”理念，做到理论学习与指导实践相结合。科学发展观集中体现了当今世界和当代中国的发展变化对党和国家工作的新要求，为我们观察、分析、解决现阶段中国发展问题提供了科学的世界观和方法论，是全面建设小康社会、发展中国特色社会主义的理论武器和行动指南。我们党历来高度重视理论工作，理论是实践的先导，实践是理论的结晶，实践是检验真理的唯一标准。而学习的目的在于运用。当前，我们首先要深刻认识科学发展观的重大意义，着力掌握其人民性、科学性、创造性、针对性、前瞻性等重要特性，只有真学了才能真的弄懂、弄通，才能做到真用。因此，要大力弘扬理论联系实际的马克思主义学风，努力做到学以致用、用以促学、学用相长。不断增强科学判断形势的能力、驾驭市场经济的能力、应对复杂局面的能力、依法执政的能力和总揽全局的能力。要密切联系本科室的工作实际，坚持用科学发展观指导实践、解决问题、推动工作。如产权产籍交易所和测绘中心，就要围绕怎样创新服务、提高质量、提升效率上大做文章；法制监察科，就要紧紧围绕实现**房地产市场的净化和诚信上下功夫；物业办公室，就要紧扣民生、紧扣社区工作，抓紧研究解决居民生产生活中的遇到的迫切问题，全力推进物业服务上水平、提质量。只有这样，才能真正把科学发展观落实到我们的各项工作中去。
三、要着眼“创新”理念，做到运用理论与自主创新相结合。科学发展观是有关社会发展规律的科学，具有与时俱进的理论品质。中国特色社会主义是不断发展的事业，她与资本主义社会制度有着本质的区别，我们在前进中遇到这样那样的新情况新课题是难免的，也肯定是要应对各种可以预料和难以预料的风险和挑战。胡锦涛总书记20xx年在访美期间，会见当时的美国总统小布什时说过一段话，大意是每个国家都有各自政治体制和执政方法，只要对本国人民负责，只要不危害人类社会发展和做对世界有害的事，都是可行的。我们目前的社会主义道路，是前无古人的，简单地说哪种社会好是没有科学根据的。这就需要我们大胆地去创新。当年改革开放之初，邓小平同志在视察南方时，看到隔海相望的香港美丽而繁华，大家都说那是资本主义的产品，难道社会主义就应该贫穷落后吗，他老人家大胆地在广东一个小鱼村划了一个圈，在什么都没有情况下，办成了今天令世人瞩目的深圳这面旗子。因此，我们要解放思想，与时俱进，因时制宜，因地制宜，继续进行新的实践和新的探索，创造性地开展各项工作。比如，如何切实抓好发展这个第一要务，把**的房地产管理工作做强做大，把**的二手房交易做实，把以房屋担保业务拓展好。真正为推动**社会走上生产发展、生活富裕、生态良好的文明、和谐的滨河水韵城市的发展道路做出积极的贡献。
四、要着眼“服务”理念，做到对上负责与对下负责相结合。毛泽东同志曾于1943年6月1日在《关于领导方法的若干问题》一文中说：“我们共产党人无论进行何项工作，有两个方法是必须采用的，一是一般和个别相结合，二是领导和群众相结合。”“只有领导骨干的积极性，而无广大群众的积极性相结合，便将成为少数人的空忙。但如果只有广大群众的积极性，则群众积极性既不可能持久，也不可能走向正确的方向和提到高级的程度。” 学习实践科学发展观也是一样，必须实行领导和群众相结合，对上负责与对下负责相结合。对上，说大了是对党、对国家、对组织、对领导、对家庭；而 对下，则是对部属、对子女、对人民群众。这就要求我们做任何事情，一定要把党和国家的利益放在首位，要正确处理好集体与个体、组织与个人、上级与下级、大家与小家的关系。没有祖国这个大家庭繁荣就不可能有自己的小家欢乐，没有家家户户的和谐安宁就没有祖国大家庭的团结稳定。因此，如果事情做好了就是服务到位的表现，这样就会赢得上级满意和群众称赞。有些同志接待上级，是春天般的温暖，阿谀奉承，遛马拍须，唯恐领导印象不深；对待下级，特别是接待群众来访，是冬天般的严寒，横眉冷对，面若冰霜，这样的人如果把事办成了是偶然的，办砸了是必然的。
五、要着眼“和谐”理念,做到改造客观世界与改造主观世界相结合。改造客观世界，就是要用科学发展观指导工作、推动社会实践。改造主观世界，就是要用科学发展观武装头脑、指导自我修养。因此，我们大家只有树立科学的发展观，才能树立正确的政绩观、权力观、地位观、利益观、世界观、人生观、价值观，才能率先垂范，为人师表，首先改造好主观世界，然后领导好改造客观世界的工作。从我们单位来看，为什么这些年来“人气兴旺”，与社会各界的赞扬声不断有着密不可分的关系，但也有一些负面影响。我个人认为，“和谐”这个理念我们应该进一步强化。这里我再一次提及奥巴马现象，他在民主党的竞选中，与希拉里拼得你死我活，而一旦胜出则紧密团结，联合出击，最终战胜了共和党候选人；他在组阁中，又广泛吸纳社会精英。他的成功，得到了美国白人、黑人、拉丁裔、亚裔、民主党人、共和党人、独立选民、保守派人士、自由派人士、精英阶层、蓝领工人、男人和妇女等多方分歧人士中大多数的支持。中国也有一句古话，叫做“和为贵”。因此，我们应通过学习实践活动，切实转变思想作风和工作作风及生活作风，把小家庭建设得和和美美，把小日子过得舒舒服服，把房管局这个小集体建设得更赋生机。