[伤残军人贷款有优惠吗]伤残军人贷款

　　伤残军人贷款

　　伤残军人贷款有什么优惠政策吗?

　　一、伤残军人贷款的优惠政策

　　可以在户口所在地的人力资源和劳动保障局申请小额担保贷款。

　　这个贷款是财政全额贴息的，也就是说等于免息。就是国家将你贷款的利息用补贴形式支付给银行，你不用付利息，但要承担违约责任，而且是小额的(最高不超过5万)。

　　二、贷款及其基本规定

　　贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。基本规定：

　　1、贷款对象：年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。

　　2、贷款额度：借款人提供建设银行认可的质押、抵押、第三方保证或具有一定信用资格后，银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度。质押额度不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的90%;抵押额度不超过抵押物评估价值的70%;信用额度和保证额度根据借款人的信用等级确定。

　　3、贷款期限：抵押额度的有效期最长为5年;质押额度的有效期届满日不超过质押权利到期日，最长不超过5年;信用额度和保证额度的有效期为2年。额度有效期自借款合同生效之日起计算。借款人同时申请质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的，建设银行按照期限最短的额度核定借款人个人消费额度贷款的额度有效期。额度有效期截止后不允许继续支用剩余额度。

　　4、贷款利率：按照建设银行的贷款利率规定执行

　　5、担保方式：以建设银行认可的抵押、质押、第三方保证或信用的方式

　　6、需要提供的申请材料：

　　(1)借款人有效身份证件的原件和复印件;

　　(2)当地常住户口或有效居留身份的证明材料

　　(3)借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

　　(4)借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。

　　(5)借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。

　　(6)保证人的资信证明材料。

　　(7)社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告

　　(8)建设银行规定的其他文件和资料

　　三、贷款的申办流程

　　(一)申请条件

　　一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：

　　1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为 能力的中国公民;

　　2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

　　3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;

　　4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

　　5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;

　　6、银行规定的其他条件。

　　(二)贷款注意事项

　　1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行;

　　2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实;

　　3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式;

　　4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%;

　　5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务;

　　6、要按时还款，避免产生不良信用记录;

　　7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记;

　　8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。