贷款买房如何加名|如何贷款买房

　　如何贷款买房

　　如何办理按揭贷款买房?

　　一、按揭买房

　　按揭买房，指的是用所购住房为抵押的买房方式。它的特点是按揭买房以所购住房做抵押。

　　二、按揭贷款买房条件

　　1.具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

　　2.具有良好的信用记录和还款意愿;

　　3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

　　4.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

　　5.具有支付所购房屋首期购房款能力;

　　6.有贷款人认可的有效担保。

　　三、按揭贷款买房资料

　　1.身份证件;

　　2.婚姻状况说明;

　　3.还款能力证明，收入证明;

　　4.已支付购房首付款的证明文件;

　　5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;

　　6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;

　　7.银行要求提供的其他资料。